めがねくんのお金日記

30代のサラリーマン 不動産収入と給与収入を日本株・仮想通貨に投資しています!

【不動産】2018年8月収支

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8月の不動産収支です。

 

アパート2棟分の収支です。

 

収入 390,600円
支出 -27,540円
返済 -99,641円
収支 +262,819円

 

延滞分の家賃が5万円入ったため、収入は増えました。

空室が減ったわけでも、得したわけでもないのにうれしいです。

不動産収入は、可能な限り株式投資に回します。

 

入居状況

【アパート1号】

・3部屋中 1部屋入居

 

【アパート2号】

・15部屋中 11部屋入居

 

それぞれのアパートの詳細はこちら↓

meganekunno.hatenablog.com 

meganekunno.hatenablog.com

 

アパートの近くにあるデパートが8月に撤退しました。

人口減少が続いている地方都市では全く珍しくありません。

撤退したデパートに勤めている人が私のアパートに入居しているので、おそらく9月に退去するでしょう(涙)

 

わかっていたとはいえつらいです...

 

地方でアパート経営をしていると、こういった企業の撤退リスクがあります。

 

社宅用として法人と契約すると安定したアパート経営ができますが、撤退リスクが怖すぎます。

私の場合は、1人のみですのでまだましですね。

 

まぁ、また満室目指して頑張るのみです。