めがねくんのお金日記

30代のサラリーマン 株式運用パフォーマンス・不動産収支・家計簿をリアルに公開中!

不動産投資

【不動産】2018年4月収支 サラリーマンが副収入を得る3つのメリット

4月の不動産収支です。 アパート2棟分の収支です。 収入 334,000円 支出 -23,760円 返済 -100,179円 収支 208,448円 収入・支出はともに先月と同額でした。 返済も順調に進んでいますね。 入居状況 【アパート1号】 ・3部屋中 1部屋入居(入居率 33%) ・25…

【不動産】2018年3月収支 春は入居のシーズン。1件入居申込みあり!

3月の不動産収支です。 アパート2棟分の収入です。 収入合計 334,000円 支出合計 -23,760円 控除 -96,734円 収支 213,506円 4月に入ってからアパート2号に入居申込みがありました!(久しぶり!) <入居状況> アパート1号:1/3(入居率 33%) アパート2号…

【不動産】2018年2月収支

2月の不動産収入です。 主乳合計 334,000円 支出合計 -21,810円 控除 -100,448円 収支 211,742円 アパート2棟分の収入です。 返済はアパート2号の融資分ですが、金利が2.5%と高いため利息額も結構な額です(返済額100,448円、元金63,333円、利息37,115円)…

【不動産】アパートの雪かきが大変です

本日はアパート2号の除雪に行ってきました。 毎年雪は降るけど積もらない地域なのですが、今年は10年に1度の大雪らしくすさまじい量(約1m)の雪がアパートの駐車場にありました。 入居者さんが除雪していたため、アパートへの出入りはできるものの駐車スペ…

【不動産】2018年1月収支

1月の不動産収入です。 収入合計 332,680円 支出合計 -25,920円 控除 -100,582円 収支 206,178円 アパート2棟分の収入です。 1棟目はキャッシュで購入し、2棟目は信用金庫からの融資を利用して購入しました。 <融資内容> 借入金:1,900万円 期間 :25年返…

【不動産】地方在住 サラリーマン大家の所有物件公開!(アパート1号)

※ 2019年1月7日更新 アパート1号について アパート1号のスペック 購入のきっかけとか 物件の探し方 アパート経営は大変? 入居状況(2019年1月現在) アパート1号について ※ わたしのアパートの画像ではありません(笑) わたしは現在、某地方都市にて2…